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2020年10月13日

将来、絶対に役立つ知識

私がよく聞かれる質問の一つに
「もう一度子育てをするとしたら、
小室先生は、娘さんに何をやらせますか?」
というものがあります。

 

少し前までは、
「英語です」と答えていました。

でも今は、こう答えています。
「英語と投資です」と。

そう、娘は今ガチで
不動産の勉強をしています。

 

・・・と言っても、不動産の勉強は
英語の勉強より、
時間もお金もかからず、しかも内容が簡単です。

 

大学生の娘は、
TOEIC800を持っていますが、
ここまでの英語力をつけるために
インターナショナルの小学校に通いました。

 

インターナショナルでは、
日本語の勉強が不足するので
補足すべく小学校6年間、
学習塾にも通いました。

 

総額は、かるーーーく
1000万円は超えます。

それに比べると、不動産の勉強は
鼻クソぐらいです。

始めてからまだ、半年程度ですが、
土地の建ぺい率や容積率を見るだけで
どの程度の物件を建設し
利回りがいくらになるのか
1分で計算出来ます。

この鼻クソの勉強を
するかしないかで、
将来、数百万円・数千万円を得するのか
損するのか、大きな分かれ道となります。

 

現在私は、都内に
小ぶりな一棟マンションを建設するために
数社に相みつ(見積り)をお願いしています。

 

同じ条件でお願いしているのに、
A社とB社じゃ、

約5000万円違うのです!!!

 

この差額、ガクブルじゃない?!

どこをどうしたら、
5000万円も違うのか、
今じっくりとそれぞれの見積りを
見直しています。

 

更に、非常に残念なのが
このA社に義実家が、3年前に
マンション建設をお願いしている、
ということ・・・

 

不動産の勉強を始めた今だから
よく分かるのですが、
実は義実家は、超高い建設費で
超もったいないマンションの
建て方をしているのです。

 

娘でさえ
「なんで、じじちゃま、
あんな建て方をしたのかな?」
と言うぐらいに、
ハイスペックな土地にロー利回りな悲しい建て方。

 

この話題は、あまりにも残念過ぎて
家族では、私と娘の間でしか
共有できません・・・

 

ちなみに義実家は、
横浜に一軒家を一つ
都内の一等地に購入区分マンションを一つ
何十年も前から所有しています。

つまり、大家さん業を始めるのは
初めてではありません。

それでも、A業者の言いなりで
一棟マンションを建築してしまいました。

ずっと大家さん業をしているからと言っても
必ずしもプロの大家さんではないんですよね。

だからこそ、オオヤテラコヤでは
プロ大家さんになってもらうべく
勉強してもらいたい!!!
と願っています。

 

不動産の勉強って
本当に大事です!!!

 

このような直接的な利害に
関わるので、娘には
不動産を勉強してほしい、
という想いもありますが、
実は、私の中でもう一つ
大きな野望があるのです。

 

それは、不動産を通して
障がい者のためのグループホームを
運営すること。

 

グループホームとは、
障がいを持った方のための
シェアハウスのようなものです。

 

そこには、お世話をしてくださる
寮母さんが在住し、見守りもあります。

 

今、日本には
このようなグループホームが
圧倒的に不足しているのです。

 

このメルマガを
読んでくださるお父さん・
お母さんの中には、

何かしらのハンディを持った
お子さんがいらっしゃる方も
少なくありません。

 

そういったお子さんの
一番の悩みって
読み書きや計算が出来ない、というような
学習面ではありません。

成人してからの日々の暮らしです。

 

親が年老いた後も、
安心して一人暮らしが出来るような
グループホームがあったら
どんなに救われるのだろう、
と考えています。

 

グループホームを運営していくためには
不動産の知識だけでは全く足りないので、
まだまだ勉強が必要ですが、
それでも、今勉強していることが
近い将来、確実に
役に立つことは理解しています。

 

不動産の勉強は、
単に不労所得を得ることだけでなく
このような社会貢献にも繋がるのです。

 

だからこそ、娘にも学んでほしい。

何なら全てのお父さん・お母さんに
学んでほしい。

 

我が子のためにグループホームを
設立することも

ハンディや不登校を理由に
学歴を諦めなけばならない我が子が
収入を得ることも

大家さんになって、
グループホームのために
場所を提供することも出来るのが
不動産です。

 

そのための第一歩となるように
オオヤテラコヤを開催しています。

 

最近、不動産の発信が多いせいか

「〇〇県に土地を相続しました。
ここを活用するにあたり、
どのようにしたら宜しいですか?」

「小室さんのメルマガを読んで
不動産に興味がわいてきました。
途中からでも良いので、
オオヤテラコヤに入れませんか?」

「会社員で起業を考えていましたが、
属性のメルマガを読んで、
個人事業主になる前に
会社員のうちに不動産を
購入した方が良いことをよく理解しました。
次のオオヤテラコヤに入りたいので
募集はいつになりますか?」

というようなメールを
たくさんいただいております。

 

そこで、既に締め切っていた
オオヤテラコヤの再募集を急遽いたします。

 

ただ、新しい日程を組むのが
難しいので、現在の講座に
途中参加いただく形になることを
ご了承ください。

 

オオヤテラコヤの講座は
第一回(9月28日)と
第二回(本日10月12日)が
既に終了していますが、

こちらに関しては、
動画にて全てご覧になれます。

*リアル受講を希望された方も
欠席や復習のために動画を配信しております。

 

これらをご理解いただいた上で
参加を希望される方は
こちらからお申込みください。

 

オオヤテラコヤの再募集の
お申込みはこちらから
https://www.agentmail.jp/form/ht/22165/1/

 

実際、オオヤテラコヤの
受講生さんの中には、
ハンディや不登校のお子さんを持つ
お母さん方もいらっしゃいます。

 

親勉の子育てのゴールとして掲げている
精神的・経済的自立。

これを、全てのお子さんが
達成するためには、

不動産が一番適しているのではないか?
という一つの答えに、
数年かけて辿り着きました。

 

そのための活動の一つが、オオヤテラコヤです。

まずは、お父さん・お母さんが
不動産の勉強をしてください。
新しい視野が開けてきます。