小室さん
興味深くメールを読ませていただいています。
Nと申します。
私の父は不動産や駐車場での収入があり、
不労所得はなんと素晴らしいんだ！
と数年前から思っていました。
そして昨年主人とアパートを
購入するために会社を設立し、
新築アパート1棟(1K8部屋)を購入しました。
個人ではなく、
会社を立ち上げて購入したのは、
子供たち(現在6歳、4歳、1歳)に
将来残すことを考えたからです。
昨年父が亡くなり遺産を相続したことで、
現金や(東北地方ですが)土地があり、
どう運用していこうか考えているところです。
そのため、最近は「金持ち父さん」の
ロバート・キヨサキの本を読んだりしています。
私は現在会社員で今の仕事にやりがいがあるので、
事業を立ち上げたりするつもりはないのですが、
それでもお金のがっこうは
私自身が受講するのに相応しいでしょうか？
また、以前開講していた、
不動産についての講座は
もうやらないのでしょうか？
お時間がありましたら、
ご回答いただけると嬉しいです。
よろしくお願い致します。
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Nさん、
ありがとうございます。
新築一棟アパートの購入、
おめでとうございます。
株式会社も設立し、
ロバートキヨサキ氏の著書で
勉強もされているとのこと。
本当に素晴らしい。
しかも、やりがいのある仕事にも
就いていらっしゃる、ということで
正に、順風満帆ですね。
もう一人方、Kさんのメールを
ご紹介いたします。
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小室 尚子様
春休み特別講座
「お金のがっこう」の参加を
検討しています。
私はもうすぐ５０歳、
現在はフリーランスで働き
給与が額面〇百万弱、
配当収入が額面〇百万弱、
ワンルームマンションを
区分所有で３個利回り５％、
イデコを上限までインデックスファンド購入と
それとは別にインデックスファンドを
定期的に購入しています。
会社員の夫はいますが
当てにならないので仏壇です。
子供は未就学で先日から
子供の名義でも
インデックスファンドの購入をはじめて
子供が18歳になるときに
〇千万の現金と〇百万円分の
インデックスファンドがある状態を目指しています。
こういう状態の人でも
新しい知識を得られるでしょうか。
個人的に困っているのは
私の母が亡くなると
相続税の支払いがあるので
その現金を常に
用意しておかなくてはいけない事です。
いつ死ぬかわかりませんし難しいところです。
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Kさん、
ありがとうございます。
素晴らしい投資実績ですね。
未就学児のお子さんの
将来のことまで見据えていらっしゃるなんて
本当に素晴らしい。
私も相続税の支払いに
頭を悩ませているので
お気持ちはよく理解出来ます。
このような投資上級者の
NさんやKさんが、
お金のがっこうを受講する必要性が
あるのか？ないのか？という
質問にお答えすると・・・
正直、分かりません。笑
なーーんて書くと、あまりにも
無責任なので、以下の文章を読んで
受講するか否かを考えてください。
私は、お金を上手に
扱えるようになるための視点は
４つある、考えています。
それは、
・経営者の目
・税理士の目
・銀行の目
・投資家の目 を持つことです。
以前のメルマガで、
「悪い借金の代表例は、住宅ローン」
と、私は書いたことがあります。
その事に対して、
・住宅ローンは、収益物件のローンより
金利が安いので、
ローンを組んだ方がお得なのでは？
・場所によっては、子供が独立した後、
自宅を賃貸または、
売却し利益が出す方法もある
など様々なご意見をいただきました。
確かに、そういう考え方も一理あります。
でも、この考え方は
投資家の目でしか、見ていないのです。
私は、自分のことを投資家と
思ったことはありません。
また、今後投資家になる予定もありません。
確かに不動産投資もしていますが、
これは事業としてやっていること。
頭の中は、圧倒的に
投資 く 起業・事業 です。
何なら、一生起業家・事業家でいたい、
つまり経営者でいたい、と考えています。
なぜなら、
その方が多くの人を
救えるから。
「たくさん稼いでたくさん納税をする」
というのも確かに救えますが、
何より、会社を経営することで
私の過去の学習塾の教え子たち
または、親勉のお母さんたちを
一人でも多く救うことが
可能になると、考えています。
今の私であれば、
一人や二人を雇用することは
難しい問題ではありません。
弊社の５人の社員のうち
3人が親勉関係者のお母さんたちです。
（中には、シングルマザーもいます）
また雇用しなくとも
取引先として、
仕事をすることも充分可能です。
例えば、私の過去の教え子の中には、
稼業を継いで税理士や会計士を目指す
お子さんもいます。
そういった元生徒たちに
仕事を振るためにも、
経営者であり続けねばなりません。
他に、もう１つの理由があります。
こちらの方が、
私にとって重要なのですが、
元生徒たちが学校や仕事で躓いた時に、
学校や会社に所属しなくとも
自分自信で食べていける方法を
提案したいのです。
それが起業です。
中学や高校を途中で
リタイアしてしまった元生徒たちは
銀行で言うところの属性が悪い
状態に陥っています。
そうなると、投資をするほどの
元手が出来ません。
今の時代、「1万円からの投資」
「10万円からの投資」などもありますが、
投資の利回りは
10％未満が相場なので
これでは生活費の足しになりません。
冒頭でＮさんが、新築一棟アパートを
購入されました話がありました。
もしＮさんが、銀行から
融資を受けているのであれば、
それは、Ｎさんが頭金となる
元手があるのはもちろんのこと
Ｎさん、そしてＮさんの配偶者の
属性が良いこともあらわしています。
しかしながら、現実世界の話として、
・シングルマザー
・中卒または高校中退なので
アルバイト生活
・生まれつきの障がいを持っている
などなど、属性が良くない方は
たくさんいらしゃいます。
どちらかというと、私は
こういう人達の役に立ちたい。
属性が良くない人、
または今の仕事が合わない人が
人生を大きく変えるための方法として
起業はおおいにありだと、考えています。
実際、弊社の協会のインストラクターで
起業したお母さんたちの中にも
収入が増え、次のステップとなる
投資を考えている方は
たくさんいらっしゃいます。
だから、私は大学生の娘にも
不動産投資だけでなく、
起業を経験させています。
長くなりましたが、
ＮさんやKさんが
投資の話のみを聞きことをお望みであれば、
お金のがっこうは、ニーズに合っていません。
私は、Kさんが仰っているような
インデックスに全く興味はありませんし
上級者に教えるほどの投資の知識もありません。
私の一番の強みは、
・私自身が、主婦からどうやって
年商５憶の売り上げをあげる会社を
興せるようになったのか？
・私がビジネスを教えている
受講生のお母さんたちが
どうやって、
年商数千万円規模のビジネスを
興せるようになったのか？
・世の中には儲かるビジネスと
儲からないビジネスがあり
その線引きをどこで見ているのか？
・社員の給料は、どのように考えて
与えたら良いのか？
・経費の配分はどう考えているのか？
・毎週のように電話または面談で
話している複数の銀行員とのやりとりから、
銀行は決算書のどこを見て
会社を評価しているのか？
・会社の節税として、効果的なものは何か？
という、会社経営者の側面です。
お金のがっこうは、
中卒でも、高校中退でも、
自分の力で稼ぐ、
ということも踏まえた
・経営者の目（起業）
・税理士の目
・銀行の目
・投資家の目 を持つことを
目標としています。
ですから、
投資だけの部分を学びたい
という方は、お断りいたします。
あ、そうそう。
大学生の娘が
起業家としての活動の一つとして
今、こんなものを出しています。
お金のがっこうに興味のある方は、
なぜ、こんなことをしているのか
理解するためにも、
登録をしておくことをおすすめします。
「30秒でわかる！フォント診断シート」
https://system.faymermail.com/
これまでに8つの
YouTubeチャンネルの撮影/編集/運営を担当、
年間200本以上の動画を編集している
動画編集者である、杉下まゆが作成しました。
・何が負債で何が資産か分からない
・貯金って一体いくらあったら良いのか
分からない
・投資をしたいけど、何からして良いのか
分からない
・会社経営に興味がある
という方に、ぜひ参加していただきたい、
と思います。
春休み特別講座
「お金のがっこう」
申し込み開始は、3月23日20時から
日程
①3月31日（水）
②4月1日（木）
③4月4日（日）
④4月5日（月）
⑤4月6日（火）
＊開始時間は全て21：00～22：30
＊一人で受講しても
親子で受講しても税込み42,900円
＊参加者は新中学生以上
＊大人の方も参加可能
＊ZOOM講座
＊録画受講も可能（視聴は配信から１ヶ月間）
ちなみに弊社Terakoya Kidsは、
・年商５億円
・私の年収は3000万円以上
・2019年度、2020年度の経常利益は、
4000万円
（経常利益4000万円以上ある中小企業は、
421万社の中のたった3％）
・税金は毎年都内にマンションを
買えるぐらい支払っている
・社員１人辺りの粗利益は、
3600万円
ただ今、参加を検討している方からの
質問を募集しています。
中学生・高校生の質問も
楽しみに待っています。